Cintia Gabriela Bibbo
11-4419-3615

JUDICIAL

SEMIPISO en BELGRANO
Virrey del Pino n° 1941/43 esquina 11 de Setiembre, UF 16 piso 8, CABA

Nomenclatura Catastral.: Circunscripción.: 17, Sección: 23, Manzana.: 58; Parcela: 9a; (Matricula 17-66/16). Según constatación la unidad funcional a subastar forma parte de un edificio de departamentos de una antigüedad aprox. de 50 años, con entrada independiente por el 1941 de la citada arteria, que cuenta con dos ascensores principales y uno de servicio, ubicado en el barrio de Belgrano, en zona netamente residencial. Se trata de un semi piso al frente en esquina con doble circulación y entrada principal y de servicio, que consta de palier privado, hall de recepción con placard, amplio living con balcón al frente sobre calle Virrey del Pino, el que se comunica a través de sendas puertas corredizas, a su derecha con un comedor con balcón francés a la misma calle ya citada y a la izquierda con un amplio escritorio con balcón francés a la calle 11 dc Septiembre dc 1888. Pasillo de distribución en L con placard, tres dormitorios, uno de ellos en suit, con hall de ingreso con placard, cuarto principal con amplio placard y baño completo con hidromasaje, los otros dos dormitorios con amplios placard, uno al frente sobre calle 11 de Septiembre y otro interno pero luminoso. Baño principal completo, toilette de recepción, cocina comedor con placard, mueble alacena y bajo mesada y artefacto de cocina, lavadero, dos habitaciones de servicio (una con placard) y baño de servicio con ducha. Salvo el sector de cocina, lavadero y baños, todo con pisos de parquet. Tanto el hall de entrada como el living, comedor, escritorio, y habitación principal con marqueteria y empapelado. Agua caliente y calefacción por radiadores central. La cocina. lavadero y baños (salvo el de la suit) son de época. Sc encuentra en buen estado de conservación con falta de mantenimiento por encontrarse deshabitado aunque amoblado desde hace tiempo. En el primer subsuelo del edificio se encuentran las cocheras y bauleras. De alii le corresponden por reglamento de copropiedad del edificio dos espacios guarda coches (para un auto grande y otro mediano) que al momento de la di1igencia se encontraban ocupados por dos vehículos pertenecientes a un hermano del Sr. Andrcasen y una baulera de aprox. 2 x 2 mts. que se identifica con el mismo numero del dpto., o sea conto 8° “B”, la que se encontraba cerrada pero con cosas en su interior según manifestara el Sr. Andreasen. Al sector cocheras se accede por rampa con ingreso por la calle Virrey del Pino. Según Reglamento de Copropiedad tiene una superficie cubierta de 204,69 m2, balcón
6,76 m2, o sea un superficie total de 211,45 m2, porcentual 4.56 centésimos.

BASE u$s 366.000.-

El que puede ser abonado por su equivalente en pesos según la cotización del “dólar
MEP” al día hábil anterior a la celebración del acto. CONDICIONES DE VENTA: Adcorpus, al contado y al mejor postor. SENA: 30%. COMISION: 3%

Quien o quienes resulten compradores deberán constituir domicilio legal dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del Código Procesal. Queda prohibida la cesión del boleto de compraventa y la compra en comisión. Asimismo, se hace saber que el boleto de compraventa será firmado inmediatamente en la oficina una vez concluido el acto. DEUDAS: Rentas G.C.B.A.: $ 664.936,89 al 10/08/2022 (08/09/2022); AySA: no registra deuda al 26/04/2022 (fs. 324); Expensas: total judicializado $ 2.269.077,41.- al l°/06/2022 (fs.374). Para concurrir a los remates cl publico previamente deberá inscribirse a través de la web del Alto Tribunal (www.csjn.gov.ar) ingresando al link Oficina de Subastas -Trámites: turnos registro y deberá presentarse el día y hora asignado en Jean Jaures 545 Pb, CAB A, con el formulario que indica el sitio aludido.

EXHIBICION: 13 y 14 de Octubre de 10:00 a 12:00 hs.

REMATE: Miércoles 19 de Octubre
de 2022 a las 12:00 hs. en punto
en la Dirección de Subastas Judiciales CSJN, en calle Jean Jaurès 545, P.B., C.A.B.A.

Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N° 72, secretaria única
Autos caratulados “CONS / PROP VIRREY DEL PINO 1941 CABA c/ ANDREASEN Y SALAVERR
CARLOS GUILLERMO Y OTRO s/EJECUCION DE EXPENSAS”, expte. N° 53058/2017